住宅ローンの審査：主な審査基準～勤務年数・返済比率
住宅ローンの融資を受ける前に、越えなければいけないハードルが、金融機関が行う審査です。
では、審査基準について、どういったものがあるのかご紹介しましょう。
住宅ローンを申込む人について、勤続年数も審査基準のひとつです。
3年以上の勤続が原則ですが、同業種での転職（ヘッドハンティングなど）は
考慮される場合があります。
しかし、自己都合退社の場合は厳しいのが現状です。
返済能力がどの程度なのかも、貸す側にとっては重要な審査基準です。
原則としては、年収200万円以上ですが、返済可能負担率は年収によって違ってくるようです。
一般的な例としては、年収300万円未満で、返済比率25%以内、400万円未満：30%以内、
400万円以上：35%以内となっています。
もちろん、各金融機関で審査基準はことなりますので、自分が審査基準に通るかどうか、
一応の目安を立てる参考になさってください。
