住宅ローン審査：返済比率と担保掛目の計算をしよう
銀行での住宅ローンを検討している場合には、「返済比率」と「担保掛目」に注目しましょう。
返済比率と担保掛目は、銀行審査の基本になるものなのです。
自分の年収・購入物件の価格・住宅ローン希望額や、
もし他のローンを組んでいる場合にはその年間返済額が分かっていれば、
返済比率と担保掛目を計算することが可能ですので、いちど算出されてはいかがでしょうか。
大まかに計算することでも、希望の住宅ローンの審査に通りそうかどうか、
だいたいの判断がつくでしょう。
ただし、その他の様々な条件が重なって、審査が通らない場合もあるので、
計算上では大丈夫だからといって、借り入れが保障されることにはならないので注意して下さい。
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