住宅ローン：フラット35

最近、住宅ローンで話題の“フラット35”を紹介します。
フラット35とは、住宅金融公庫と民間の金融機関とが提携して実現した
「長期固定金利」の住宅ローンのことをいい、「金利が長期固定」「返済期間が20年～35年」
「保証料・繰上げ返済手数料が不要」などのメリットがあります。
融資の限度額は、全国一律で5000万円及び、建設費・土地取得費などの合計80%までとなっており、金利は、それぞれの金融機関により異なります。
通常、住宅ローンの借入では借入金額も大きく、長期にわたり返済が続きます。
しかしフラット35なら、「長期固定金利」なので毎月の返済額が返済終了時まで続くので、
安心して住宅ローンを利用することができます。
ただし、住宅ローンのフラット35を利用する際は、住宅ローンの対象となる住宅について、
住宅金融公庫が定めている、独自の技術基準に適合していることを証明する、
適合証明書の交付を受けなければなりません。

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